Le "vrai" point sur la reconstruction du centre socioculturel Saint Symphorien

Dans la dernière gazette que vous avez reçu, la majorité fanfaronnait en déclarant avoir obtenu plus de 46% de subventions pour la reconstruction du centre social Saint Symphorien, le solde résiduel étant constitué par de l’autofinancement sous forme d’emprunt (sic).

Lors de la séance du conseil municipal d’avril 2011, nous avions demandé par question orale le détail du financement de ce bâtiment, dont voici les chiffres tirés du document fourni par la municipalité :

Subventions de l' Etat :

PACTE 57                          360 769 €

ADEME PREBAT                   97 000 €

FEDER                              100 000 €

Total :                              577 769 €

Le coût total du projet est de 2 267 891 € dont 371 661,08 € de TVA (18,6%) soit 1 896 230 € HT.

Par un habile tour de passe-passe comptable, la majorité intègre dans le montant des subventions, la FCTVA ou fond de compensation de la TVA  car les collectivités locales sont remboursées de la TVA acquittée sur leurs investissements, sur la base d'un taux forfaitaire 2 ans après l’investissement.

Grâce à cette manoeuvre arythmétique, la TVA s'imputant tant en dépense qu' en recette, la part subventionnée se retrouve artificiellement gonflée à hauteur de 41,25% ...

Mais si vous faites le ratio coût/investissement sur le montant hors taxe, le pourcentage réel des subventions n’atteint que 30,46 %... (577 769€ sur 1 896 230 €)

On est donc loin des plus de 46% annoncés dans la gazette.

Ensuite, il reste à la charge du contribuable un prêt de 1 000 000 € sur 25 ans et QUID du reste à financer soit 690 122 € car avant de récupérer la TVA, il faut d’abord investir…beaucoup !

C’est pourquoi, le maire et son équipe ont décidé de se délester d’un bien communal à savoir le presbytère rue du Général de Gaulles afin de renflouer les caisses communales.

Il a été longtemps question de céder le bâtiment à des bailleurs sociaux mais son estimation par les Domaines n’était que de 140 000 € et cela n’enthousiasmait guère ces partenaires.

Finalement vendre le presbytère à des organismes privés devenait une solution plus lucrative, permettant du coup de hausser le prix de vente à 300 000 €, somme qui correspond quasiment au reliquat du coût du centre social Saint Symphorien [ 690 122 € – (371 661 +300 000)] mais aucun acquéreur ne s'est fait connaître.

Moralité, la municipalité est prête à sacrifier son passé, son patrimoine immobilier pour pouvoir financer un projet surdimensionné car la commune de Longeville-Lès-Metz a-t-elle besoin d'un projet si grandiose vu le nombre d'habitants et surtout possède déjà deux infrastructures sous exploitées ?

Un projet plus modeste n'aurait-il pas suffit ?

Mais surtout ne vous inquiétez pas, car « au bout du compte, nous avons réussi à obtenir un plan de financement acceptable à nos yeux et compatible avec les finances de la commune… » Dixit la page de la liste de l’entente municipale.

Une question reste en suspens, faudra t-il vendre la mairie de Longeville pour financer le prochain projet de l’équipe Chapelain ?